理財教育

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「安老按揭計劃」

安老按揭計劃是由香港按揭證券有限公司(按揭證券公司)的全資附屬機構香港按證保險有限公司(按證保險公司)營運,旨在讓55歲或以上的人士利用他們在香港的住宅物業作為抵押品,以獲取安老按揭貸款。
 
在安老按揭貸款下,借款人可選擇於固定或終身的年金年期內,每月收取定額年金。借款人亦可申請一筆過貸款以滿足個人需要。除非安老按揭貸款在特定情況下被終止,否則在一般情況下借款人可終身毋須還款。
 
當安老按揭貸款被終止時,物業業主(或其遺產代理人)可優先全數清還安老按揭貸款以贖回抵押物業,否則貸款機構將出售抵押物業以清還安老按揭貸款。如有差額,將根據與貸款機構的保險安排,由按證保險公司承擔。
如有任何餘額,將退還給物業業主(或其遺產代理人)。

資料來源:香港按揭證券有限公司
 

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